Разработка договоров

Для того чтобы разработать и оформить договор, имеющий юридическую силу, необходимо провести кропотливую работу, опирающуюся на глубокие знания гражданского права. При разработке договора необходимо понимать, что в нём надлежит учесть все нюансы, которые могут возникнуть при выполнении обозначенных сторонами договорённостей. Имейте в виду, что пункты, разработанные в договоре, определяют незыблемую ответственность сторон, ни одна из которой не может себе позволить их игнорирование.

Все условия договора должны быть предусмотрены заранее при его разработке. Впоследствии в адрес одной из сторон из-за неправомерного отношения к договору может возникнуть претензия имущественного или правового характера. Соответственно, это может повлечь последствия в виде материальных и иных затрат, а в некоторых случаях может привести к серьёзному ущербу.

Понятие договора и правовые последствия его заключения

Договор – базовый документ, на основании которого реализовывается определённый вид общественной деятельности, выполнение услуг различного предназначения или осуществляются имущественные сделки. При заключении договоров с юридическими лицами, которые имеют собственную правовую базу и разработанные бланки типовых договоров, проблема решается достаточно просто: вам лишь предложат ознакомиться с договором и подписать его. Но даже в этом случае не лишней окажется консультация специалиста, так как вполне естественно, что компания, разработавшая договор, преследует собственные интересы, а ваше право – не нарушать свои.

Если вам сложно разобраться в нюансах договора, который вам предложили в готовом виде, обратитесь за консультацией, ведь после его подписания аннулировать договорённости достаточно сложно. Компания принудит вас соблюдать все предъявленные вам условия.

Основные проблемы заключения договоров между физическими лицами

Зачастую между физическими лицами заключаются договоры, впоследствии негативно отражающиеся как на характере предмета договорённости, так и на функциональных свойствах договора, который может быть признан недействительным в том случае, если он составлен ненадлежащим образом.

Как минимум проблема может заключаться в некорректном оперировании терминологической базой, в нечёткости сформулированных пунктов договора, что впоследствии может стать основанием для интерпретации и придания положениям договора, иного, не предусмотренного при его разработке, смысла. Возможность разночтения смыслового содержания приводит к уклонению от ответственности либо к вменению непредусмотренной ответственности, которая лишит одну из сторон ожидаемых преимуществ.

Как максимум договор может быть признан недействительным (незаконным) с вытекающими из этого последствиями. Особенно сложные ситуации в этом плане возникают тогда, когда сделка, оформленная договором, подразумевает оперирование крупными финансовыми вложениями, которые впоследствии никто не сможет возместить.

Недопустимые действия при составлении договора

Отдельные лица, не осознающие всей важности правового характера договора, просто скачивают бланк договора в интернете, адаптируют его к своей ситуации, вписывают в него свои данные и осуществляют его заключение. Это преступная халатность к собственным имущественным интересам, а также неуважение к обществу и его законам. Естественно, что при рассмотрении конфликтных ситуаций, возникших в условиях подобных договорённостей, суд отклонит все иски и ни одна из претензий не получит удовлетворения.

Отсутствие в договоре важных пунктов, регламентирующих отношения сторон в определённых ситуациях, неизбежно повлечет за собой имущественные или иные конфликты, прекращение которых будет невозможно в силу несоответствия нормативной базы реальным условиям. А если при этом отсутствуют ссылки на законодательную опору, предмет договора может стать предметом длительного спора сторон.

Этапы разработки договора

Разработка договора – это сложный процесс, опирающийся на соответствие положениям законодательной базы. Этапы разработки договора строятся на предварительных действиях по сбору основной информации о причине договорённостей, о возможностях сторон и их предпочтениях. В данном случае рассматривается правовая основа вида договора, а также намерения сторон в достижении определённых соглашений. Далее следуют непосредственные этапы разработки договора:

  • анализируется ситуация и обстоятельства, которые могут возникнуть в качестве препятствий к исполнению договорённостей (увольнение с работы, заболевание, безответственность третьих лиц и т. п.);
  • разрабатываются оптимальные сроки, необходимые для реализации предмета договора;
  • оговаривается принцип взаимодействия сторон, а также рассматриваются условия расторжения договора;
  • создаётся проект договора.

Роль и значение юридического сопровождения при заключении договора

Совершенно очевидно, что самостоятельные действия по разработке и составлению договора не будут столь эффективными, как при использовании юридического сопровождения или представительства компетентного лица, действующего на основании доверенности.

В отличие от обычных граждан, заключающих договор, юристы агентства "Elite Law" имеют следующие преимущества:

  • опыт работы с подобного рода документами;
  • знание законодательных положений и нормативов, необходимых для надлежащего оформления договора;
  • моделирование условий договора таким образом, чтобы его исполнение принесло определённые (максимальные) преимущества обеим сторонам;
  • умение предусмотреть все негативные моменты и свести риски к минимуму;
  • способность составить документ юридически корректным формализованным языком, не допускающим толкований и интерпретаций.

Важные нюансы юридического сопровождения

Кроме составления договора наше агентство может предложить вам следующие виды услуг, которые являются неоценимой поддержкой:

  • курирование процесса заключения договора;
  • сопровождение договора;
  • закрытие договора.

А при нарушении одной из сторон договорённостей или при возникновении недопонимания между сторонами, а также в других непредвиденных обстоятельствах поможет достичь компромисса или защитить интересы пострадавшей стороны в суде.

Основные правила и нюансы составления договора

В первую очередь заключаемый договор должен от предварительных устных договорённостей логично перейти в формализованный письменный договор, составленный на бумажном носителе с учётом всех требований. Устные договорённости правовой силы не имеют, так как в них на претензию одной из сторон с лёгкостью может возникнуть претензия другой стороны. Те же последствия несут нелогично и завуалированно составленные дилетантами договоры.

Каждая из сторон определяется в договоре в соответствии с особыми правилами и внесением соответствующих данных. В её адрес указываются:

  1. Права, связанные с получаемыми в результате соглашения преимуществами.
  2. Ответственность, определяющая правила исполнения условий договора.

Предмет договора – центральное звено договорного соглашения, с его наличием связана инициатива сторон по заключению договора. Соответственно, он должен быть определён чётко, лаконично, с предоставлением необходимой информации, характеризующей его сущность и уникальные свойства.

В качестве страховки на непредвиденные случаи определяются условия расторжения договора.

Как правильно составить договор

Договор любого вида должен иметь определённую стандартную структуру, которая в целом состоит из нескольких частей:

  1. Вводной части.
  2. Определения предмета договора.
  3. Условий договора.
  4. Реквизитов, адресов и подписей сторон.
  5. Приложений.

Во вводной части дается наименование договора, его вид, определяются статусы лиц, заключающих договор. Здесь же прописывается определение каждой из сторон, а также время и место заключения договора сторонами.

Предметом договора является основание, прецедент, который стал причиной заключения договора. Он определяет, в отношении какого правоустанавливающего действия составлен настоящий договор. Предмет договора имеет нормативную основу и определённый состав сведений, без которого договор не приобретёт надлежащего статуса.

Условия договора определяются особенно тщательно, так как в последующем они должны быть соблюдены. Их несоблюдение может повлечь ответственность, которая будет вменена исковым заявлением.

Реквизиты, адреса и подписи сторон – наиболее доступная процедура, при которой необходимо лишь обратить внимание на структуру и полноту включаемых в договор сведений. Подпись необходимо дать с расшифровкой фамилии.

К приложениям относятся документы, подтверждающие правомочность составленного договора.

Как показывает практика, экономия средств на услугах компетентного специалиста не всегда эффективна. Зачастую составление договора опытным юристом создаёт не предусмотренные сторонами удобства и дополнительные выгоды. А отсутствие юридического сопровождения может привести к обратным, непредусмотренным и непредсказуемым результатам. Во избежание конфликта сторон из-за неверно оформленного договора значительно целесообразнее обратиться в наше юридическое агентство, где вам окажут полноценную поддержку.

Возникли вопросы? Звоните: +7 /343/ 38-24-788